На чем можно, а на чем не стоит экономить при строительстве дома из бруса?
Выбирая проект, необходимо его тщательно продумать, чтобы не создавать лишних затрат. Многие архитекторы в состоянии идеально воспроизвести видение дома в проекте. Однако не каждый специалист имеет опыт в реализации дома из бруса. Менее опытные архитекторы визуализируют объекты из оцилиндрованного бруса с большим запасом балок перекрытия или планируют более дорогую в исполнении кровельную конструкцию.
Мы представляем список основных факторов, которые влияют на цену дома из бруса. Вы узнаете, от каких элементов можно отказаться, а какие нельзя пропустить.
Происхождение древесины
Это очень важный критерий. Многие компании предлагают дома из бруса, выполненные из дешевого материала, привезенного, например, из Украины. Плодородные почвы у наших восточных соседей вызывают быстрый рост деревьев, что, к сожалению, неблагоприятно влияет на их ценность в качестве конструкционного материала. Такая древесина не соответствует европейским стандартам.
Соединение и герметичность
Необходимо обратить особое внимание на метод соединения бревен. От этого ведь зависит получение лучших параметров изоляции объекта. Популярные техники соединения бревен «в запил» и угловые замки (например, «ласточкин хвост») не дают должной герметичности конструкции. Лучшие результаты можно получить, применяя технологии с помощью специально вырезанных замков.
Камерная сушка древесины
Знаете ли вы, что стоимость сушки бревен для строительства дома достигает 10-15% от стоимости сырого сырья? Поэтому многие строительные компании, создающие дома из бруса, отказываются от этого процесса. К сожалению, непросушенная древесина усыхает и имеет склонность к более интенсивному появлению трещин, чем высушенная. А сам дом оседает на высоту до 16 см. Применение технологии сушки также позволяет устранить споры микроорганизмов.
Использование бревен из четвертей дерева
Для строительства дома из одного дерева должно быть изготовлено одно цельное бревно, имеющее в центре так называемое ядро жесткости. Трещины, возникающие естественным образом, будут проходить всегда в направлении ядра. Если из одного дерева сделать четыре небольших бревна, сердцевина будет находиться сбоку. Поэтому трещин будет больше со стороны более мягкой белой части, чем со стороны сердцевины. Стены дома, построенного из такого бруса, могут иметь тенденцию к искривлению и трещинам в наименее ожидаемых местах.
Ширина балок и наружных стен - 18, 22, 25 см
Для наружных стен рекомендуется, как правило, первые две предложенные ширины. 18 см применяется в случае стен с утеплением изнутри, а 22 см - без утепления. Широкие балки значительно увеличивает инвестиции, а применяют их в основном только для усиления визуального эффекта всего объекта, но не для улучшения его функциональных возможностей.
Сложность конструкции и использование чердака
Чтобы максимально оптимизировать стоимость строительства дома, лучше всего выбрать конструкцию на основе прямоугольника или квадрата без дополнительных изгибов и выступов. Помните также о том, что дом с чердаком будет дешевле в исполнении, чем одноэтажный объект с такой же площадью без чердака.
Конструкция крыши
Дешевле выходит выполнение остроконечной крыши на основе стропил на балках перекрытия этажа. Такое решение отличается относительно низкой стоимостью реализации по отношению к полученной полезной площади. Стоит обратить внимание также на остальные преимущества. Двускатная крыша более устойчива к сильным ветрам. Стропила в этом случае поддерживают небольшие столбы, образующие так называемую коленчато-каркасную стенку. Такая конструкция в среднем на 30 см поднимает чердак выше, что дает больше полезной площади.
Балки перекрытия и несущие стены
Балки должны проходить параллельно стропилам. Иногда дизайнеры планируют их перпендикулярно. К сожалению, в этом случае нет возможности вывести крышу в форме треугольника. Кроме того, расстояния между балками рассчитываются с запасом. Больше материала - больше затрат для инвестора. Некоторые архитекторы проектируют несущие стены из монолитного бруса. Между тем, можно использовать столбы и балки, чтобы сократить расходы.
Дополнительно
Все, что украшает дом, увеличивает расходы. Балконы, эркеры, мансардные окна, ломаная крыша, терраса, навесы - чем меньше таких решений, тем ниже стоимость инвестиций. Конечно, это выбор каждого, поэтому не стоит отказываться от всего, о чем мечтали, но лучше выбрать то, что окажется наиболее функциональным.